Вопрос от пользователя: ИННА

Тимофеева О.С.

Ирина, Здравствуйте! С момента получения от застройщика квартиры по передаточному акту, на собственника возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (включая водоснабжение). В свою очередь, ввод установленного прибора учета воды в эксплуатацию, опломбирование и документальное оформление осуществляется на основании заявления собственника квартиры. В ходе данной процедуры оформляется акт ввода прибора учета в эксплуатацию, в том числе после предоставления которого в управляющую компанию, собственник вправе предоставлять показания по счетчику и оплачивать услуги исходя из таких данных. Однако если собственник не опломбировал счетчик и не предоставил в управляющую компанию документы подтверждающие ввод в эксплуатацию счетчика, рассчитывать по этому основанию на перерасчет он не сможет. Единственное основание для перерасчета, которое может теоретически применяться в вашем случае, отсутствие проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы, то есть наличие чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств(ураган, стихийные бедствия). К таким обстоятельствам не относятся, в частности, нарушение обязанностей со стороны контрагентов должника, отсутствие на рынке нужных для исполнения товаров, отсутствие у должника необходимых денежных средств. Однако, данный случай является маловероятным.