Вопрос от пользователя: нгytry I.Y.

Пилипенко И.А.

Здравствуйте! Если Вы намерены продать квартиру до ноября 2016 года, то Нужно будет применять правила о налогообложении дохода от продажи квартиры. Пять лет истекают в ноябре 2021 года. При условии, что вся оплата за квартиру также была внесена в ноябре 2021 года. В связи со вступлением в силу Федерального закона от 27.11.2018 № 424-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" с 01.01.2019 положения пункта 171 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Кодекса применяются независимо от наличия у физического лица статуса налогового резидента Российской Федерации. При этом в соответствии с частью 8.1 статьи 9 Федерального закона № 424-ФЗ положения пункта 171 статьи 217 и пункта 1 статьи 2171 Кодекса применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения. На основании пункта 171 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учётом особенностей, установленных статьей 2171 Кодекса. Согласно пункту 2 статьи 2171 Кодекса доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения квартирой и более. В соответствии с пунктом 4 статьи 2171 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 2171 Кодекса.