Первичная бесплатная консультация

ООО ООО "БТ Право"

Добрый день. Такую доверенность делает нотариус. Мы можем подготовить текст доверенности, но заверять ее нужно будет у нотариуса.

Багдасарян А.А.

Здравствуйте! В соответствии с пунктом 4 статьи 4 ЗАкона об исполнительном производстве Вы действительно можете подать такое заявление. Уточните, пожалуйста, в каком субъекте РФ ведётся исполнительное производство?

Багдасарян А.А.

Здравствуйте! 660,00 рублей

Пилипенко И.А.

Артём Викторович! Вам нужно будет предоставить в заседание арбитражного суда свой договор купли-продажи квартиры, квитанции об оплате цены квартиры, налоговые декларации об источниках доходов за прежние годы. Это первый и основной способ избежать отмены сделки. Далее будет второй этап, когда судья и арбитражный управляющий начнут сравнивать цену сделки с теми ценами на аналогичные объекты недвижимости, действовавшие на тот момент. При значительном расхождении в ценах в пользу рыночных цен, суд может и признать покупку квартиры недействительной. Поэтому вам и Ивану надо встретиться, посмотреть полученный иск от арбитражного управляющего, действовать сообща и слаженно. Вам придётся помогать этому Ивану, его покупка квартиры от застройщика должна устоять. Судебная практика по делам этой категории весьма разнообразна. Полагаю что вы сможете сохранить квартиру в собственности.

Пилипенко И.А.

Не обязан, если докажет факт передачи помещения арендодателю в конкретное время, и факт отсутствия нового арендатора за эти два месяца. При этом надо учитывать, что затраты на судебные издержки могут быть значительными. При сравнении таких издержек с суммой иска надо найти рациональный способ разрешения спорной ситуации. Иногда проще пойти на мировое соглашение, чем вести упорное и убыточное доказывание.

ООО ООО "БТ Право"

Добрый день. Чем мы можем помочь Вам?

Пилипенко И.А.

Документ, подтверждающий факт рождения ребёнка, может быть получен органом опеки и попечительства посредством направления запроса в компетентный орган иностранного государства, за исключением Украины. При невозможности выполнения запроса отец ребёнка вправе обратиться в суд, который вынес решение о расторжении брака, с заявлением об изменении порядка оплаты алиментов. Судебным определением будет подтвержден факт рождения ребёнка и данные о записи акта о рождении. Такой документ по статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ имеет обязательную силу для всех. Никакие копии и тем более сканы к положительному результату не приведут.

Пилипенко И.А.

Документ, подтверждающий факт рождения ребёнка, может быть получен органом опеки и попечительства посредством направления запроса в компетентный орган иностранного государства, за исключением Украины. При невозможности выполнения запроса отец ребёнка вправе обратиться в суд, который вынес решение о расторжении брака, с заявлением об изменении порядка оплаты алиментов. Судебным определением будет подтвержден факт рождения ребёнка и данные о записи акта о рождении. Такой документ по статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ имеет обязательную силу для всех. Никакие копии и тем более сканы к положительному результату не приведут.

Пилипенко И.А.

Все условия возможного увеличения цены услуги определяются текстом договора и приложений к нему, согласованных сторонами. При наличии в договоре пункта о применении стоматологом цены услуги в соответствии действующим на момент оказания услуги прайсом, будет предъявлена цена по текущему прайсу. И такая практика имеется во многих клиниках, при оказании услуг длящегося характера. Поэтому всегда надо тщательно проанализировать проект договора перед его одобрением.

Пилипенко И.А.

Фёдор Андреевич! Перед началом работ надо проверять действие строительных правил и регламентов. Процент плотности застройки конкретной территориальной зоны определяется не СП, а Градостроительным кодексом и изданным в соответствии с ним постановлением правительства Москвы. Разбирать дом нет смысла. Выход один - направление иска в суд на обжалование отказа в проведении государственного кадастрового учёта. С назначением судебной экспертизы, по результатам которой и определится правильный процент плотности застройки конкретной территории. Увы, при отказе в иске дом останется без государственной регистрации в изменённом виде. Это тот случай, когда общественный интерес, выраженный в правовой норме, имеет приоритет над личными желаниями собственника недвижимости. Ликвидация такого приоритета юридическим путём невозможна.

Пилипенко И.А.

Если есть основания, договор дарения жилого дома может быть судом признан недействительным. При продаже оспаривание сделки происходит в основном по причине выявления существенных недостатков дома, о которых продавец умолчал при сделке. Для покупателя такое оспаривание потребует примерно сто тысяч рублей, затраты на экспертизу и юридическую работу. Но принесёт положительный результат, в виде обязанности продавца вернуть полученные деньги, компенсировать понесённые судебные издержки.

Терехова Я.Р.

Добрый день! Дистанционно сделать доверенность нельзя. Доверитель должен лично оформить доверенность у нотариуса, а потом может переслать представителю, например почтой.

Пилипенко И.А.

Вам для этого достаточно будет указать ту сторону агентского договора, интересы которой надлежит защитить максимально строго.

Пилипенко И.А.

Добрый день, Екатерина! В случае расторжения брака и раздела совместно нажитого имущества Вам придётся заявлять отдельное исковое требование к бывшему супругу и ООО о предоставлении компенсации в размере половины рыночной цены доли в уставном капитале ООО.

Пилипенко И.А.

Доброго дня! Вы вправе в другой стране лично оформить доверенность на осуществление действий по покупке недвижимости. Для этого надо обладать действующим паспортом государства, в котором имеется вид на жительство. Видео связь не даст возможности заверить полномочия нотариусу в РФ.

Пилипенко И.А.

Если вторая доля в этой квартире покупателю не принадлежит, продавец доли обязан выполнить правила о предоставлении другому сособственнику возможности использовать преимущественное право покупки. Только в том случае, когда другой сособственник явно и открыто выразил свой отказ в приобретении доли по предложенной цене, тогда продавец вправе заключить с выбранным им покупателем договор купли-продажи. Этот способ самый законный и выгодный.

Пилипенко И.А.

Здравствуйте! Если Вы намерены продать квартиру до ноября 2016 года, то Нужно будет применять правила о налогообложении дохода от продажи квартиры. Пять лет истекают в ноябре 2021 года. При условии, что вся оплата за квартиру также была внесена в ноябре 2021 года. В связи со вступлением в силу Федерального закона от 27.11.2018 № 424-ФЗ "О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации о налогах и сборах" с 01.01.2019 положения пункта 171 статьи 217 и пункта 1 статьи 217.1 Кодекса применяются независимо от наличия у физического лица статуса налогового резидента Российской Федерации. При этом в соответствии с частью 8.1 статьи 9 Федерального закона № 424-ФЗ положения пункта 171 статьи 217 и пункта 1 статьи 2171 Кодекса применяются физическими лицами, не являющимися налоговыми резидентами Российской Федерации, в отношении имущества вне зависимости от даты его приобретения. На основании пункта 171 статьи 217 Кодекса освобождаются от налогообложения доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе, с учётом особенностей, установленных статьей 2171 Кодекса. Согласно пункту 2 статьи 2171 Кодекса доходы, получаемые налогоплательщиком от продажи объекта недвижимого имущества, освобождаются от налогообложения при условии, что такой объект находился в собственности налогоплательщика в течение минимального предельного срока владения квартирой и более. В соответствии с пунктом 4 статьи 2171 Кодекса минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет, за исключением случаев, указанных в пункте 3 статьи 2171 Кодекса.